Обсада не по технологии: 12 реальных ошибок строителей, которые мы исправляем каждую неделю

Обсада не по технологии: 12 реальных ошибок строителей, которые мы исправляем каждую неделю

Эксперт: Павельев Алексей Борисович - менеджер-замерщик ШУВОЕ, 14 лет опыта, 3800 + выполненных замеров.

За последние 14 лет я лично видел сотни случаев, когда заказчики оставались один на один с проблемами, которые создавали строители, монтажники или «дешёвые бригады». В 80% случаев эти ошибки становятся очевидны через 3–18 месяцев, когда дом начинает усадку или когда заказчик устанавливает окна.

Чаще всего работа выглядит нормально - до тех пор, пока:

• начинает давить окно;
• появляются щели и продувание;
• ломает створки;
• или вообще бревна зависают и вдобавок «выпирает» стену.

И каждый раз всё упирается в одно - обсада сделана не по технологии.

Ниже я собрал 12 реальных ошибок, которые мы исправляем каждую неделю.

1. Крепление обсады саморезами к стенам

Это смертельно опасно для окна. Так фиксируют только те, кто вообще не понимает технологии.

Дом садится - брус давит на обсаду - смывает окно вместе с профилем.

Комментарий эксперта: «90% всех переделок - из-за жесткой фиксации. Если вы видите саморезы сквозь обсаду в брус - бегите от этой бригады».

2. Полное отсутствие усадочного зазора

Либо зазор 1–2 см, хотя норма - 6–10 см.

Через полгода окно начинает «подпирать», через год перестаёт открываться.

3. Запенивание усадочного зазора

Пена фиксирует конструкцию, как клей. Дом садится - пена держит - Давит на обсаду - дом виснет. Под бревном или брусом - появляется явная щель и начинается продувание .

4. Черновая обсада вместо чистовой

Две доски + пена - это не обсада. Там нет узла скольжения, нет четверти, нет теплового контура.

Потом заказчик тратит 200–300 тысяч на переделку.

5. Неправильный тип обсады

На бревно — П-образная. На брус - Т-образная. Универсальных вариантов не бывает. Смотрим на замере иногда комбинируем

6. Сырая доска 15 - 22%

Такая обсада коробится, трескается, ведёт и рассыхается.

7. Неутеплённые проёмы

Без джута или льноватина проём превращается в «щелевой холодильник».

8. Неправильная геометрия проёма

«На глазок» пилят так, что завалены углы, диагонали расходятся, стены уходят внутрь или наружу.

Комментарий эксперта: «Каждый 5-й дом - с кривыми проёмами».

9. Отсутствие нижнего элемента

Ставят на доску, кривой брус, остатки - окно продувает снизу. Нет ветрового замка

10. Окна прямо в брус без обсады

99% таких окон заканчиваются разрушением рамы или фурнитуры.

11. Плотный утеплитель “в распор”

Становится клином - дом садится, утеплитель давит, окно клинит.

12. Обсада без учёта будущих окон

Строитель ставит проём, заказчик покупает окна - а в чистовую обсаду они не входят.

Новые окна за 80-250 тыс. идут под замену.

Как мы исправляем эти ошибки

1. Выезд бригадира

Проверяем геометрию, влажность, кривизну стен, высоту пола, ветровые нагрузки.

2. Перепилы и корректировка проёмов

Убираем всё, что мешает правильной установке.

3. Снос черновой обсады

Она не работает по определению.

4. Установка чистовой клеёной обсады SHUVOE

Правильный тип, скользящий элемент, четверти, утепление джутом, антисептик.

5. Подготовка под оконный монтаж

Получается идеальный проём с гарантией, готовый к установке.

Экспертное заключение

«90% всех проблем с окнами - это не окна. Это неправильная обсада или её отсутствие.

Мы каждый день исправляем ошибки, которые стоили людям от 50 до 700 тысяч. Если вы хотите один раз поставить окна и забыть о проблемах - делайте обсаду правильно с самого начала».

Хотите узнать, есть ли ошибки в вашей обсаде?
Отправьте фото ваших проёмов — я лично скажу, есть ли там проблемы и сколько стоит исправление.